M. Onur Bildirici

Mehmet Onur Bildirici — Bağımsız Gayrimenkul Değerleme Uzmanı

Yüksek bedelli kararlar, bağımsız bir değere dayanmalı.

Doğru değer, doğru karar.

Kamulaştırma, gayrimenkul uyuşmazlıkları ve büyük ölçekli işlemlerde; MRICS ve SPK lisanslı bağımsız değerleme. Dava süreçlerine uygun uzman görüşü (taraf) raporları — mahkemede ve müzakere masasında arkanıza yaslanabileceğiniz, bağımsız bir dayanak.

Görüşme talep edin Durumunuzu 2 dakikada test edin →
MRICS SPK Değerleme Lisansı Uzman Görüşü · HMK m.293 Bağımsız Değerleme

Ücretsiz öz-değerlendirme

Kendi durumunuzu 2 dakikada görün.

Satıyor, alıyor, kentsel dönüşüme giriyor ya da miras / mal paylaşıyorsanız — birkaç soruyla nerede olduğunuzu ve bağımsız bir göze nerede ihtiyacınız olduğunu öğrenin. Ücretsiz, kayıt gerekmez.

Mülk sahipleri · kentsel dönüşüm Kentsel Dönüşümde Neredeyim? Teste başla → Satıcılar Evimi Doğru Değerden mi Satıyorum? Teste başla → Alıcılar & yatırımcılar Aldığım Ev Doğru Yatırım mı? Teste başla → Miras & mal paylaşımı Mal Paylaşımında Adil Değer mi? Teste başla →

Neden bağımsız uzman

Bir gayrimenkulün değeri, kimin sorduğuna göre değişmemeli.

Bağımsız uzman taraf tutmaz; uluslararası standartların gerektirdiği yöntemle, savunulabilir tek bir rakama ulaşır. Arkasında tanınan bir metodoloji ve hesap verebilir bir imza durur.

MRICS Chartered

Royal Institution of Chartered Surveyors

Değerlemede dünya genelinde tanınan en üst meslek standardı. Uluslararası kabul gören bir mesleki güvence.

SPK Lisanslı

Gayrimenkul Değerleme Uzmanlığı

Sermaye Piyasası Kurulu lisanslı uzmanlık — Türkiye'de resmî yetki ve mevzuata tam uyum.

Uzman Görüşü HMK m.293

Dava Sürecine Uygun Raporlama

Hukuki uyuşmazlıklarda taraf uzman görüşü (mütalaa). Mahkemeye sunulabilir; delil diline ve dosyanın gereklerine uygun, bağımsız değerlendirme.

UDES IVS

Uluslararası Değerleme Standartları

Raporlar uluslararası kabul gören değerleme standartlarına (UDES/IVS) ve SPK mevzuatına uygun hazırlanır. İtiraza ve çapraz incelemeye dayanıklı.

Hizmetler

Üç alan, tek disiplin: bağımsız ve savunulabilir.

Hukuk büroları için

Bağımsız Değerleme & Dava Raporları

Davanızda arkanıza yaslanabileceğiniz bağımsız uzman görüşü. Mahkemeye sunulabilir, uluslararası standartlarda, çapraz incelemede ayakta kalan değer tespiti. Müvekkilinizin pozisyonunu güçlendiren, tarafsızlığı tartışılmayan bir dayanak.

  • Kamulaştırma bedel tespiti ve bedel artırım davaları
  • Gayrimenkul uyuşmazlıkları ve tazminat davaları
  • Mal rejimi & boşanmada gayrimenkul değer tespiti
  • Miras / ortaklığın giderilmesi paylaşımları
  • Emlak vergisi ve değer esaslı itirazlar
  • Uzman görüşü (taraf) / mütalaa — HMK m.293

Mülk sahipleri & geliştiriciler

Kentsel Dönüşüm Danışmanlığı

Müteahhitle masaya oturmadan önce gerçek değeri bilin. Arsa payı ve bağımsız bölüm değer tespiti, teklif & sözleşme analizi, hak koruma ve fizibilite. Pazarlığı verinin üzerine kurun.

Kentsel Dönüşümde Neredeyim? testini çöz →

Yatırımcılar & fonlar

Yatırım & Satın Alma Danışmanlığı

Alım-satım öncesi bağımsız ekspertiz ve due diligence. Değer, getiri ve risklerin tarafsız analizi — kararınızı duyguya değil rakama dayandırın.

Yaklaşım

Rapor değil — savunulabilir bir karar.

01 — Bağımsızlık

Tarafı değil, gerçeği temsil ederim.

Bağımsız olmayan bir değer, müzakere masasında da mahkemede de çürür. Güç, tarafsızlıktan gelir.

02 — Otorite

Rakamın arkasında tanınan bir yöntem durur.

MRICS, SPK ve dava süreçlerinde uzman görüşü tecrübesi; uluslararası yöntem. Sonuç değil, ona ulaşan metodoloji savunulur.

03 — Karar

Amaç bir sayı değil, doğru kararınız.

Değerleme bir araçtır. Asıl iş, o değerle alım, satım, dava ya da dönüşümde doğru adımı atabilmeniz.

İletişim

Kararınız ya da davanız için bağımsız bir değer mi gerekiyor?

Durumu kısaca yazın; uygunluğunu ve sürecini birlikte değerlendirelim.

E-postailetisim@onurbildirici.com
Telefon0530 162 23 65
LinkedInlinkedin.com/in/mehmet-onur-bildirici
Konumİstanbul, Türkiye

Bilgileriniz yalnızca bu talebi değerlendirmek için kullanılır.

Talebiniz alındı.

En kısa sürede dönüş yapacağım. Acil konularda doğrudan e-posta ya da telefon hızlı olur.